20 Декабрь 2010

«Прими ключи, товарищ!»

oboznik.ru - «Прими ключи, товарищ!»

В 2011 году жильём должны быть обеспечены все военнослужащие запаса, стоящие в очередях в регионах. О том, как будет реализовываться эта программа, рассказал заместитель министра регионального развития РФ Константин КОРОЛЕВСКИЙ.

- Константин Юрьевич, о каком количестве очередников идет речь?

- Как вы знаете, 26 ноября Государственная Дума РФ приняла закон, согласно которому семьи уволенных в запас военнослужащих, стоящих в муниципальных очередях на получение жилья, принятых на учет органами местного самоуправления в качестве нуждающихся в жилых помещениях до 1 января 2005 года, смогут реализовать своё право и обрести заветные квадратные метры. Речь идёт о Законе «О внесении изменений в ФЗ «О статусе военнослужащих» и об обеспечении жилыми помещениями некоторых категорий граждан». Данный законодательный акт помимо завершивших службу военных распространяется также и на бывших сотрудников МВД, Государственной противопожарной службы МЧС РФ, органов уголовно-исполнительной системы, которые были уволены со службы по возрасту, либо по состоянию здоровья, либо в связи с изменением штатного расписания. При этом общая продолжительность службы этих военнослужащих должна составлять не менее 10 лет в календарном исчислении.

По нашим данным, всего таких семей на начало этого года было 29.700. На сегодняшний день их число составляет 23.373: за прошедший год часть людей, стоявших в очереди, выразили желание получить и реализовать государственные жилищные сертификаты. Эти очередники состоят в единой льготной очереди, в хронологической последовательности, согласно дате их постановки на учёт в качестве нуждающихся в жилье.

- А если говорить по регионам: где очередников из числа военнослужащих запаса больше?

- Наибольшее количество таких граждан сейчас зарегистрировано в Московской области (2.300), Калининградской области (2.000), Приморском крае (1.300) и в Самарской области (900). В таких субъектах РФ, как Амурская, Брянская, Курская, Ленинградская, Свердловская, Ярославская области, в льготных очередях состоят от 600 до 800 граждан, уволенных с военной службы. В большинстве же регионов потребность в жилье для лиц, находящихся в запасе и стоящих в очередях в муниципалитетах, не превышает 300 квартир. У меня нет сомнений, что в регионах задача по обеспечению этой категории граждан жильём будет решена успешно. Правда, всё зависит от подготовленности строительного комплекса каждого конкретного субъекта РФ. Но у тех регионов, где проблема особенно остра (я эти регионы назвал выше), возможности решить эти задачи есть. Создан неплохой задел по строительству, а планы по вводу жилья на следующий год – выше нынешнего.

- А есть ли особенности решения этой задачи по Москве?

- Никаких особенностей здесь нет. В столице в муниципальной жилищной очереди состоят 122 военнослужащих запаса. И вся работа по обеспечению жильём этой категории граждан будет вестись в штатном режиме. Никаких сомнений в том, что до 1 января 2012 года очередники в Москве будут обеспечены полагающимся им жильем, у нас нет. Ведь задачи, которые решались в Москве в рамках выполнения программы по обеспечению жильём фронтовиков, пока решались с опережением. Так должно быть и на этот раз.

- Кто будет контролировать выполнение программы?

- Контроль будет вестись с нескольких сторон. Так, за целевым использованием финансовых средств будет следить Министерство финансов. В свою очередь, контроль за комплексным выполнением графика строительства и вводом жилья возложен на Министерство регионального развития. У нас уже сформировано специальное подразделение, которое будет отслеживать динамику выполнения этой задачи, в том числе с выездом на места, с посещением объектов и выдачей предписаний. В течение ближайшего времени будет составлен жёсткий график, в котором будут оговорены вопросы контроля и за ходом строительства, и за процессом реализации инвестконтрактов, и за своевременной сдачей жилья в эксплуатацию.

В целом надо отметить, что государство уделяет значительное внимание реализации этой задачи. Выделена солидная сумма – 36 млрд. рублей. Отчет о выполнении программы по каждому конкретному региону будет приниматься только за подписью высшего должностного лица субъекта РФ. На него же возлагается и персональная ответственность за решение этой задачи. Отсюда и вытекающие последствия. Органам контроля в регионах дано поручение обратить внимание на качество жилья, которое строится по этой программе.

Проблема с обеспечением жильём граждан, уволенных с военной службы и состоящих в жилищных очередях в регионах, ещё год назад была поднята на заседании Правительства РФ. Премьером Владимиром Путиным было дано поручение до 1 января 2012 года решить эту задачу. Могу сказать, что на сегодня работа идёт в русле уже конкретной реализации этой программы. Есть вполне понятный алгоритм наших действий. Сейчас ведётся полная инвентаризация и актуализация документов по очередям по каждому региону страны, где такие очереди существуют. За последнее время были проведены подготовительные мероприятия нашего министерства с субъектами РФ по выявлению объёмов стоящих задач, по определению жилья, которое уже находится в стадии строительства, его финансированию, а также по будущим контрактам.

- А что будет с программой ГЖС?

- Она остаётся, хочу это подчеркнуть. При этом Минрегионразвития сейчас ведёт работу по совершенствованию системы ценообразования. Ожидается принятие новой методики по определению цены квадратного метра.

В то же время мы расширяем линейку услуг, вводим новый инструментарий для решения задачи по обеспечению жильём уволенных в запас военнослужащих. Таким инструментом и является непосредственное приобретение и предоставление очередникам квартир. При этом те, кто получил ГЖС, но хочет от него отказаться и принять участие в программе адресного выделения жилья, в принципе могут этим правом воспользоваться. Это процедура хотя и сложная, но решаемая.

- Каким будет механизм приобретения жилья?

- Приобретать квартиры мы будем путём непосредственного финансирования строек. То есть брать жильё с первичного рынка по реализуемым на сегодня контрактам. Фактически можно говорить ещё и о поддержке строительного рынка, что с нашей точки зрения является правильным ходом с позиций бюджетной эффективности. Мы будем стараться и максимально удовлетворять потребности очередников, и инвестировать в строительство. Либо будем покупать жильё на вторичном рынке по цене, установленной Минрегионразвития, – эта цена достаточно справедливая. Количество квадратных метров должно при этом соответствовать нормативам обеспечения.

- А можно ли очереднику просто получить деньги и решить жилищный вопрос самостоятельно? Есть ли такая схема?

- Есть, но несколько не в том, привычном виде. Скажем, из тех 23.373 очередников, которые сегодня состоят на учёте, не менее 30 процентов уже решили свой жилищный вопрос. И вот они могут рассчитывать на единовременную денежную выплату – на компенсационную разницу между тем, что они уже имеют, и тем, что они могли бы получить. Размер компенсации определяется исходя из установленных нормативов жилищного обеспечения и согласно цене Минрегионразвития.

- Константин Юрьевич, строящееся сегодня жильё не всегда «попадает» в социальные нормы. Можно ли, скажем, человеку доплатить и взять квартиру метражом больше?

- Вы знаете, мы приобретаем именно то, что положено, в тех пределах, которые установлены государством. Пороговые допуски по метражу заранее закладываются в проектное решение. То же и по вторичному рынку. Закупки привязываются к действующим нормативам. Что касается возможности доплаты… Мы не смешиваем источники финансирования, это надо чётко понимать.

- Тогда какое жилье будет предоставляться? И еще важный вопрос: в каком виде оно будет оформляться документально?

- Предусмотрены три формы оформления квартир – в собственность, по договору социального найма либо в виде получения денежного эквивалента: разницы между имеющимся жильём и стоимостью той квартиры, которую очереднику могли бы предоставить. Что касается качественных показателей жилья, то оно экономкласса, типовых, индустриальных серий. Хотя возможно и малоэтажное строительство. Человек может и отказаться от предлагаемой ему квартиры. Хотя, думаю, таких отказников всё же будет немного. Но право выбора есть. В этом случае у регионов, муниципалитетов должна быть возможность манёвра, то есть альтернативного предложения. Мы за то, чтобы подход в каждом таком случае был индивидуальным.

- Дайте практические советы тем, кто сегодня стоит в очередях в муниципалитетах. Что им необходимо предпринять, чтобы вовремя получить своё жильё?

- Во-первых, ещё раз напомнить о себе. И, во-вторых, актуализировать документы, связанные с получением жилья. Возможно, они потребуют подтверждения, обновления. С этим не нужно затягивать.

Как сообщил генеральный директор ФГУ «Объединённая Дирекция по реализации федеральных инвестиционных программ» Герман Елянюшкин (эта организация выступает главным исполнителем программы и будет сопровождать весь ход её реализации), в ближайшее время будет разработан план действий по каждому субъекту РФ, а каждый регион представит расчёты необходимых субвенций из федерального бюджета.

- После того как эта сумма будет защищена, средства поступят на счета регионов, – сообщил Герман Елянюшкин. – И из этих средств субъект будет либо строить (а мы – сопровождать эти стройки), либо приобретать готовое жильё, либо выплачивать денежные средства. Начиная с 1 января мы уже запускаем аукционные процедуры. Одновременно готовится проектная документация с получением положительных заключений экспертизы. Отмечу, что все участки, выделяемые под строительство, должны быть полностью обеспечены инженерной инфраструктурой. А учитывая, что у нас в России представлены все климатические зоны, то в ряде субъектов эффективный выход на площадки возможен только в апреле-мае. Тем не менее и за этот непродолжительный срок объекты необходимо построить, а ключи передать жильцам.

Дмитрий СЕМЕНОВ. «Военные новости России»

Другие новости и статьи

« Военным пенсионерам готовят расчет

Жилье для военнослужащих: состояние проблемы и перспективы ее решения »

Запись создана: Понедельник, 20 Декабрь 2010 в 11:06 и находится в рубриках Новости, Расквартирование войск, Современность, Финансовое.

метки: , , ,

Темы Обозника:

COVID-19 В.В. Головинский ВМФ Первая мировая война Р.А. Дорофеев Россия СССР Транспорт Шойгу армия архив война вооружение вуз выплаты горючее денежное довольствие деньги жилье защита здоровье имущество история квартиры коррупция медицина минобороны наука обеспечение обмундирование оборона образование обучение оружие офицер охрана патриотизм пенсии пенсия подготовка право призыв продовольствие расквартирование реформа русь сердюков служба сталин строительство управление учеба финансы флот экономика

А Вы как думаете?  

Комментарии для сайта Cackle

СМИ "Обозник"

Эл №ФС77-45222 от 26 мая 2011 года

info@oboznik.ru

Самое важное

Подпишитесь на самое интересное

Социальные сети

Общение с друзьями

   Яндекс.Метрика