Новые комментарии

Архивный отдел


Свыше 775 тыс. военнослужащих обеспечено жильем

26 Март 2020

oboznik.ru - Свыше 775 тыс. военнослужащих обеспечено жильем

#расквартирование#жилье#квартиры#субсидии#ипотека

С 2012 года жильём обеспечены 775736 военнослужащих. Из них более 244 тысяч получили постоянные жилые помещения, более 226 тысяч обеспечены служебными квартирами, передает Департамент информации и массовых коммуникаций Министерства обороны Российской Федерации.

С 2014 года за счёт введения новой формы обеспечения – жилищной субсидии появилась возможность выбора места приобретения квартиры, в том числе строительства дома. На сегодняшний день жилищной субсидией обеспечено свыше 37 тысяч военнослужащих.

Введение новой формы обеспечения постоянным жильём позволила решить многолетнюю проблему распоряженцев.

Метки: , , , ,
Написано в Новости, Расквартирование войск |


«Подводные камни» военной ипотеки

12 Март 2020

oboznik.ru - «Подводные камни» военной ипотеки

#ипотека#армия#военнаяипотека

Личный опыт преподавания, а также встреч с военнослужащими показывает, что далеко не все участники накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих (далее - НИС) представляют себе характер трудностей, с которыми им предстоит столкнуться при реализации своих прав. Некоторые из этих трудностей автор и попытается осветить в данной статье.

Первая трудность поджидает военнослужащих - участников НИС сразу же после получения Свидетельства о праве на получение целевого жилищного займа (далее - Свидетельство). Срок действия Свидетельства составляет шесть месяцев*(1), причем не с момента его получения военнослужащим, а со дня его подписания в ФГУ "Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих" (Росвоенипотека). К сожалению, нередко имеют место случаи, когда Свидетельство доходит до военнослужащего спустя 2-3 недели после его подписания, в связи с чем сокращаются сроки на поиск жилого помещения и оформление документов для получения кредита.

Военнослужащий достаточно быстро ощущает и бремя дополнительных расходов, которые он должен произвести из "своего кармана" для заключения кредитного договора. Размер этих так называемых транзакционных издержек достаточно существенен, чтобы не обращать на них внимание. Кроме того, военнослужащий должен накопить относительно крупную денежную сумму за счет личных средств еще до получения кредита, чтобы оплатить указанные расходы.

Читать запись полностью »

Метки: , , ,
Написано в Новости, Расквартирование войск, Современность, Финансовое |


О рефинансировании ипотечного кредита, ранее полученного участником накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих

6 Март 2020

oboznik.ru - Хабаровский филиал ФГКУ «Росвоенипотека»: итоги 2016 года

#ипотека#НИС#жилье

Аннотация. В статье рассматривается рефинансирование ипотечных кредитов как инструмент частичного уменьшения долговой нагрузки участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих. Автором осуществлена оценка сложностей и рисков, с которыми может столкнуться участник накопительно-ипотечной системы при осуществлении рефинансирования.

Ключевые слова: накопительно-ипотечная система жилищного обеспечения военнослужащих; право на жилище; кредит; кредитный договор; рефинансирование; перекредитование.

С каждым годом число участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих (далее — НИС) увеличивается. Поэтому не случайно журнал «Военное право» регулярно обращается в этой теме. Это вызвано, в числе прочего, наличием ряда проблем в реализации данной формы жилищного обеспечения военнослужащих1 . Одной из серьезных и острых проблем функционирования НИС является увеличение долга участника НИС в течение срока договора ипотечного кредита. После 2021 г. прогнозируется образование по ипотечному кредиту участника НИС остатка непогашенной за счет государственного финансирования задолженности, которая согласно условиям кредитного договора, подлежит погашению им за счет собственных средств2 .

Читать запись полностью »

Метки:
Написано в Новости |


Могу ли я компенсировать расходы, понесенные мной при оформлении ипотечного кредита?

2 Март 2020

oboznik.ru - Свидетельства на приобретение жилых помещений по военной ипотеке

#жилье#ипотека#расквартирование#НИС

В соответствии с пунктом 9 статьи 14 Федерального закона № 117-ФЗ средства ЦЖ З могут быть использованы участником НИС для оплаты расходов, связанны х с оформлением сделки по приобретению жилого помещения или ж илых помещений, приобретению земельного участка, занятого приобретаемыми жилым домом либо частью жилого дома и необходимого для их использования, и (или) оформлению кредитного договора (договора займа), в т.ч. удостоверенного закладной, включая выплаты кредитору, связанные с выдачей кредита (займа), оплату усл уг по подбору и оформлению жилого помещения или ж илых помещений, земельного участка, оплату услуг оценщика, а такж е расходы по страхованию рисков в соответствии с условиями указанны х договоров или закладной.

Читать запись полностью »

Метки: ,
Написано в Новости |


Могу ли я продать свою квартиру, купленную по программе «Военная ипотека», и купить другую?

2 Март 2020

oboznik.ru - Дополнительный отпуск военнослужащему

#нис#право#военноеправо

Жилое помещение, приобретаемое с использованием ЦЖЗ и ипотечного кредита, оформляется в собственность военнослужащего, но находится в залоге у кредитора (банка) до полного погашения кредита и у Российской Федерации до возникновения у участника НИС права на использование накоплений.

Таким образом, продать квартиру, купленную Вами по программе «Военная ипотека», Вы сможете только после полного погашения задолженности по кредиту и, соответственно, снятия с нее залога в пользу банка, а такж е снятия с жилого помещения залога в пользу Российской Федерации при возникновении у Вас права на использование накоплений (статья 10 Ф е ­ дерального закона № 117-ФЗ).

Читать запись полностью »

Метки: ,
Написано в Новости |


Может ли участник НИС погашать ипотечный кредит за счет личных денежных средств?

1 Март 2020

oboznik.ru - Свидетельства на приобретение жилых помещений по военной ипотеке

#жилье#ипотека#расквартирование#НИС

Действующим законодательством не установлены ограничения на погашение участником НИС полученного им ипотечного кредита за счет собственных средств. Военнослужащий по договоренности с кредитной организацией может использовать личные денежные средства для приобретения жилья и погашения ипотечного кредита.

Возможно как однократное (на увеличение первоначального взноса), так и ежемесячное внесение собственных средств.

Соответствующие изменения вносятся в график погашения кредита.

Метки: ,
Написано в Новости |

Страница 1 из 2312345»...Туда »

Темы Обозника:

В.В. Головинский ВМФ Первая мировая война Р.А. Дорофеев Россия СССР Транспорт Шойгу армия архив война вооружение вуз выплаты горючее денежное довольствие деньги жилье защита здоровье имущество история квартиры коррупция медицина минобороны наука обеспечение обмундирование оборона образование обучение оружие офицер охрана патриот патриотизм пенсии пенсия подготовка право призыв продовольствие расквартирование реформа русь сердюков служба сталин строительство управление учеба финансы флот экономика

Часто задаваемые вопросы и комментарии  

Комментарии для сайта Cackle

СМИ "Обозник"

Эл №ФС77-45222 от 26 мая 2011 года

info@oboznik.ru

Самое важное

Подпишитесь на самое интересное

Социальные сети

Общение с друзьями

   Яндекс.Метрика