Как сообщают «Военные новости России» размер выдачи военной ипотеки за 9 месяцев 2015 года снизился по сравнению с аналогичным периодом за 2014 год на 18%. По итогам он составил 42,8 млрд руб., об этом информировала заместитель председателя правления Связь-Банка Ольга Владимировна Олейник. Итоговые данные приведены в рамках пресс-конференции «Ипотека с государственной поддержкой и военная ипотека 2015: итоги программ в условиях меняющегося рынка и новые возможности» в МИА «Россия сегодня».

«Размер выдач ипотечных кредитов по программе военной ипотеки, по данным «Росвоенипотеки», за 9 месяцев 2015 года составил 42,8 млрд рублей», — комментировала Олейник. По ее словам, это на 18% меньше, чем за аналогичный период прошлого года, когда было выдано 52,1 млрд рублей.

По ее словам, по программе военной ипотеки «Связь-Банк» предоставил ипотечных кредитов на 5,5 млрд рублей. «Главный объем пришелся на покупку квартир в строящихся домах», — добавила Олейник, заметив, что доля банка в выдачи военной ипотеки является 19,5%.

Накопительно-ипотечная система жилищного обеспечения военнослужащих работает независимо от колебания курса валют, размер ежегодного накопительного взноса не уменьшился, а процентная ставка останется на прежнем уровне. Об этом рассказал директор Департамента жилищного обеспечения Минобороны РФ Сергей Пирогов, информируют “Военные новости России”..

Он отметил, что опасений за реализацию военной ипотеки нет. «Размер ежегодного накопительного взноса, перечисляемого каждому участнику НИС, устанавливается Федеральным законом о государственном бюджете на текущий год, то есть он не зависит от валютного курса и составляет на 2015 год 245,88 тысяч рублей», – сказал Сергей Пирогов.

При этом процентная ставка по жилищным кредитам для военнослужащих останется на уровне 12,5% в 2015 году. Сергей Пирогов подчеркнул, что ее рост не запланирован. «Исполнение обязательств перед военнослужащими гарантировано государством», — отметил он.

Интерес военнослужащих к Накопительно-ипотечной системе увеличился.

1000 участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих (НИС) приобрели жилье в 2014 году в зоне ответственности Владивостокского филиала ФГКУ «Росвоенипотека» – Учреждения, обеспечивающего функционирование НИС, что на 40 квартир больше показателей 2013 г. Из них 465 квартир 2-х комнатные, 329 – 3-х комнатные, остальную долю занимают 1 комнатные квартиры. Средняя площадь приобретаемого жилья составила 54,0 кв.метра.

В зону ответственности Владивостокского филиала ФГКУ «Росвоенипотека» входят Приморский край и Сахалинская область. Регионом-лидером по количеству приобретаемого жилья является Приморский край, в котором участниками НИС в 2014 году было совершено 897 сделок.

На сегодняшний день участниками НИС являются более 312 тысяч военнослужащих, из них более 104 тысяч уже приобрели квартиры с использованием целевого жилищного займа.

Большинство заемщиков, обращаясь за кредитом в кредитную организацию, хотят получить средства в кратчайшие сроки и не отчитываться перед банком об их целевом использовании. Такую возможность дает получение нецелевого потребительского кредита.

Банки предлагают множество разновидностей беззалоговых займов. Они различны по времени рассмотрения заявки, необходимым документам и, конечно, условиям выдачи и обслуживания. Укрупнено все такие кредиты можно разделить на классические и быстрые (экспресс). Каждый из них имеет как преимущества, так и недостатки.

С целью обеспечения военнослужащих жильем правительство РФ в скором времени планирует ввести так называемые единовременные денежные выплаты (ЕДВ).

Премьер-министр Дмитрий Медведев не исключает того, что подходы в обеспечении военнослужащих жильем будут пересмотрены. В ходе совещания по вопросу совершенствования жилищного обеспечения военнослужащих, премьер подчеркнул, что данный вопрос является комплексным и требует оперативного постоянного контроля, так что подходы к решению проблемы в будущем несколько изменятся.

Медведев считает, что важно отладить такой механизм, чтобы он не давал сбоев. Премьер отметил: “Печальный опыт последних нескольких лет, когда накапливались очереди, а мы их героическими усилиями ликвидировали, не должен повториться”.

Медведев подчеркнул, что в соответствии с законом «О статусе военнослужащих», на сегодняшний день квартиру можно получить в собственность, по жилищному сертификату, по договору социального найма или приобрести на единовременную денежную выплату. Для молодых офицеров есть возможность ипотечного кредитования.

Военная ипотека бойцам не по карману?

Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) расширяет список предложений по продукту «Военная ипотека». Агентство собирается заняться рефинансированием кредитов на жилье в строящихся домах. В то же время программы военной ипотеки на строящееся жилье есть у ряда банков.

Разрешить

АИЖК совершенствует продукт «Военная ипотека». Помимо приобретения жилья на вторичном рынке, у военнослужащих появилась возможность покупать квартиры в новостройках.

Новые условия кредита на приобретение строящегося жилья следующие. Ставка будет на 2 процентных пункта выше, чем на вторичное жилье. После того, как оформляется закладная, ставка снижается на эти два процентных пункта. Отметим, что от срока кредитования ставка не зависит, ровно как и от возраста военнослужащего, и от первоначального взноса.