oboznik.ru - Отставные военнослужащие, прослужившие 10 лет и более, имеют право на получение компенсации за наем жилья

Конституционный суд РФ признал, что отставные военнослужащие, прослужившие 10 лет и более, имеют право на получение компенсации за наем жилья. В решении суда речь идет о тех, кого поставили на учет нуждающихся в жилье не только органы местного самоуправления, но также жилищные комиссии по месту службы. На сайте Конституционного суда постановление уже опубликовано.

Дело начали рассматривать после того, как в суд обратилось несколько военнослужащих, уволенных из рядов Вооруженных сил по достижении предельного возраста, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями без предоставления жилья. Они все стояли на учете нуждающихся в жилплощади по месту своей службы. В выплате компенсаций за наем квартир военный комиссариат Москвы им отказал, а суды подтвердили принятые решения, в качестве причины указав, что обязательным условием выплаты является постановка на учет органами местного самоуправления, а не жилищной комиссией.

Также суды посчитали, что на получение компенсации имеют право лишь те, кто после увольнения переехал на новое место жительства и там был принят на учет органом местного самоуправления.
(more…)

Среда, 12 Июнь 2013

oboznik.ru - Как не лишиться служебного жилья?

За последние 6 месяцев судебные иски о выселении из служебного жилья выросли втрое. В основном их подают против представителей наиболее незащищенных слоев населения — бюджетников. При том тех бюджетников, кто не имеет собственного угла: врачи, педагоги, военные и служащие правоохранительных органов. Те квартиры, которые им временно предоставили работодатели в связи с выполнением трудовых обязанностей, принудительно забирают когда трудовая деятельность прекращается. На чьей стороне закон и кто может проживать всю жизнь в служебной квартире?

Если служебное жилье было выделено на определенный срок по договору аренды или найма, то по истечении данного срока лица, проживающие в ней, подлежат выселению и снятию с регистрационного учета. Что касается договора аренды служебного жилья, который был оформлен на неопределенный срок, здесь правила несколько отличаются. Собственник имеет право выселить проживающих в квартире арендаторов, предупредив их об этом за 3 месяца. Если жилье не зарегистрировано в Росреестре в качестве служебного, а представляется по договору аренды, субаренды, найма на срок действия трудовых отношений, в том числе в случае продления договора на период, превышающий 10 лет, после прекращения трудовых отношений или окончания срока действия договора, то оно подлежит изъятию. Все наниматели, зарегистрированные в квартире, Должны сняться с регистрационного учета и покинуть жилплощадь.
(more…)

Среда, 12 Июнь 2013

oboznik.ru - Определены критерии для выплат военнослужащим вместо жилья

Заместитель министра обороны Руслан Цаликов сообщил, что в ближайшие дни военное ведомство собирается обнародовать нормативные акты, которые касаются решения проблем с жильем для военнослужащих. Речь идет о единовременной денежной компенсации.

По словам замминистра, все необходимые процедуры, способы начисления и выдачи средств военнослужащим — очередникам, а также объем причитающейся суммы на жилье, будут прописаны в скорректированных законах и постановлении правительства. Цаликов сообщил, что проекты вышеуказанных документов уже подготовлены. Уже известны и критерии, в соответствии с которыми военными чиновниками будет определяться размер денежной компенсации за квартиры. Их всего три — состав семьи офицера, служебный стаж военного и средняя строимость квадратного метра жилья по РФ.

Цаликов пояснил, что в Минобороны обсуждают необходимый уровень ЕДВ, чтобы выплата позволяла военным приобрести жилье, но в то же время присутствовал элемент социальной справедливости.
(more…)

Суббота, 2 Март 2013

oboznik.ru - Проблемы с возмещением уволенным военнослужащим расходов на жилье

Мосгорсуд отменил предыдущие постановления Мещанского районного суда и отказал военным в взыскании с военкомата денежных компенсаций, удовлетворив таким образом жалобы военкомата столицы.

Еще две жалобы столичный суд рассмотрит на этой неделе. Напомним, что военный комиссариат Москвы оспорил положительное решение Мещанского районного суда, согласно которому с них должны были взыскать денежную компенсацию военнослужащим, которые вынуждены арендовать жилье после увольнения. Об этом сообщил представитель военнослужащих Александр Зорин.

По словам главы инициативной группы, Мосгорсуд не взял во внимание постановления Конституционного суда РФ и единообразие судебной практики на территории РФ. Таким образом, столица оказалась единственным городом в стране, где суды не могут заставить военные комиссариаты возместить расходы на аренду жилья военным, в отличие от остальных регионов России.

Также Зорин отметил, что в других регионах были вынесены абсолютно противоположные решения. Например, в ноябре областной суд Самары, Владимира и Санкт-Петербургский городской суд обязали местные комиссариаты компенсировать бывшим военнослужащим плату за съемное жилье.
(more…)

Понедельник, 17 Декабрь 2012

oboznik.ru - Военнослужащие лишатся права на заключение договоров социального найма при получении постоянного жилья

Минобороны РФ разработало законопроект, согласно которому военнослужащие лишатся права на заключение договоров социального найма при получении постоянного жилья. Об этом сегодня сообщил источник, знакомый с ситуацией.

По его словам, в федеральный закон “О статусе военнослужащих” вновь будут внесены изменения. “Данная категория граждан будет обеспечиваться жильем согласно двух форм. Первая — это предоставление жилого помещения в собственность бесплатно или за единоразовую компенсацию, выделенную на приобретение жилплощади. Таким образом военные больше не смогут заключать договора социального найма, и будут получать жилье сразу в собственность”, добавил источник.

Он добавил, что цель такого нововведения, помимо прочего, в том, чтобы ускорить процесс оформления жилья в собственность, а также выполнить указания президента РФ, который приказал обеспечить квартирами всех военнослужащих страны до конца 2012 года.
(more…)

Пятница, 22 Июнь 2012

oboznik.ru - Наем жилых помещений: основы правового регулирования

Раздел III Жилищного кодекса Российской Федерации*(1) (далее - Кодекс) содержит две главы, в которых определяются основания и порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма, а также устанавливаются основные правила о таком договоре, конкретизирующие соответствующие положения ГК РФ. Напомним, что ГК РФ (ст. 671-688 гл. 35) содержит нормы о найме жилых помещений, которые (за исключением ст. 672) используются при заключении договоров найма в отношении объектов, относящихся ко всем видам жилищного фонда, выделяемым в зависимости от формы собственности на такие объекты, - частному, государственному, муниципальному (см. также гл. 2 раздела I Кодекса).

(more…)

Воскресенье, 21 Август 2011