Застройщики второй российской столицы столкнулись с падением спроса и ищут способы его компенсировать
Рынок первичного жилья в России чем дальше, тем сильнее демонстрирует тревожные тенденции, в первую очередь, связанные с падением спроса, и, соответственно, продаж. В полную силу проявляются признаки подобного негатива и во втором по значению городе страны – Санкт-Петербурге.

Фото 1: Падение уровня продаж жилья в Санкт-Петербурге вызывает беспокойство уже не только у застройщиков. Фото: https://www.novosel-s.ru

Оценки того, насколько глубоко происходящее падение, разнятся в зависимости от источников. Так, агентство недвижимости «Прайд Групп» приводит статистику, в соответствии с которой первые три квартала нынешнего года завершились просадкой спроса на 17% относительно уровня аналогичного периода прошлого года. Но эти подсчеты еще можно считать оптимистичными.

В отчетности некоторых из городских застройщиков зафиксированы заметно худшие итоги. Например, у группы компаний «Эталон», которая стабильно входит в число крупнейших пяти девелоперов Санкт-Петербурга, падение продаж за 9 месяцев составило порядка 34%. А ряд источников петербургских и федеральных СМИ свидетельствуют о том, что для некоторых компаний снижение спроса достигает двух и даже четырехкратных величин. При этом лидер городского рейтинга по объемам продаж, группа компаний ЛСР, в нынешнем году впервые за всю свою биржевую историю отказался публиковать отчет с подобными цифрами.

Каждый город имеет свой символ. Символика Санкт-Петербурга многолика, как и сам город. Среди его символов есть и адмиралтейский кораблик, и ангел на шпиле Петропавловской колокольни — воспаривший дух Петербурга, и львы — вечные стражи города, опустившие тяжёлые лапы на мраморные шары; есть решётка Летнего сада, лёгкая и прозрачная, как петербургские белые ночи; есть сфинксы, надёжно хранящие заветную тайну непостижимого города; и есть могучий воин на стремительном коне — Медный всадник — душа Петербурга.

Памятник был воздвигнут по приказу Екатерины II. Для реализации проекта князь Голицын в 1766 году пригласил французского скульптора, профессора Парижской академии живописи и скульптуры Этьена Фальконе, которого рекомендовали Дидро и Вольтер, а их вкусу Екатерина доверяла. Дидро написал императрице Екатерине II, что исполнителем может быть только скульптор Фальконе: «В нём бездна тонкого вкуса, ума и деликатности, и вместе с тем он неотёсан, суров, ни во что не верит. Добрый отец, а сын от него сбежал… Любил до безумия любовницу и свёл её своим нравом в могилу. Корысти не знает…»

Скульптор был принят в лучших салонах французской столицы, слыл острословом и фрондёром, дружил с Дидро. Его «Купальщицу» и «Пигмалиона» купили раньше, чем резец мастера в последний раз прикоснулся к ним. Успех «Купальщицы» был таков, что ваятелю предложили место главного скульптора на знаменитом Севрском фарфоровом заводе. Окружённый фарфоровыми безделушками, мастер мечтал о настоящем искусстве, большом и монументальном. Ему было уже около пятидесяти лет, когда он узнал о том, что в далёкой северной столице должен возникнуть некий величественный памятник в честь основателя города и реформатора императора Петра.

Как уже говорилось, Нерчинский трактат оставил неразграниченными значительные участки русско-китайской границы. В бурный период правления Софьи, а затем в еще более бурное время Петра Великого России было не до Китая. Лишь в 1725 г. туда отправился чрезвычайный посол граф Савва Рагузинский. Основной его задачей ставилось уточнение границ, защита русских купцов и выдача перебежчиков. В помощь послу была дана группа геодезистов.

По прибытии в Иркутск Рагузинский обнаружил полнейшую неразбериху. В мае 1726 г. он докладывал в Петербург: «По прибытии в Тобольск трудился я сколько мог в тамошней канцелярии для приискания ведомостей о беглецах, о границах и о прочем и что мог собрать, то взял с собою, хотя ничего в подлинном совершенстве получить не мог за худым управлением прежних губернаторов и комендантов и за таким дальним расстоянием мест и разности народов. Приехавши в Иркутск, получил я письма от агента Ланга из Селенгинска и при них ландкарту некоторой части пограничных земель.

На экзамене по «Отечественной истории» вопросы по истории русской культуры «проходят» очень тяжело. Многие студенты, даже родившиеся и выросшие в Петербурге, либо не замечают окружающей красоты, либо воспринимают ее как нечто само собой разумеющееся. Первым архитектором Петербурга по праву считается основатель города Петр Великий. Он хотел, чтобы город был не хуже, чем в Европе. Хотел создать образец для подражания. На протяжении длительного времени планированием развития города занимались выдающиеся творцы, которых зачастую приглашали из-за границы.

В первый период, когда строились деревянные и мазанковые здания, когда появились первые каменные строения, проявился талант Д. Трезини, персонально отвечавшего в Канцелярии городовых дел за строительство города, производство и заготовку строительных материалов. Доменико Трезини (1670-1734) происходил из старинного итальянского дворянского рода. Искусство и ремесла он изучал в одной из школ города Лугано. В Дании приобрел опыт в фортификационном деле и архитектурной практике. В 1703 г. заключил контракт на должность инженера в России, где проработал 31 год.

Петербург, Ярославль и другие города, которые успели побывать в статусе главного города страны

11 марта 1918 года большевистское правительство переехало из Петрограда в Москву. Через пять дней перенос российской столицы был санкционирован резолюцией чрезвычайного IV Всероссийского съезда Советов. Со времен основания Древнерусского государства временными и официальными столицами успели побывать около двух десятков городов.

Из Москвы в Санкт-Петербург

За Москвой, первой столицей объединенной Руси, статус главного города сохранялся с 1389 года, когда она стала центром Великого княжества Московского, по 1712 год, когда Петр I перенес столицу в Санкт-Петербург.

После получения Россией выхода к Балтийскому морю рубящий окно в Европу Петр I заложил в дельте Невы Петропавловскую крепость, которая изначально носила имя Санкт-Питербурх. Этот день — 27 мая 1703 года — считается днем основания Петербурга. Новый, построенный по европейским канонам город по задумке российского царя должен был производить лучшее впечатление на иностранцев, а также давал им возможность прибывать к нему по морю, не изнуряя себя тяжелой дорогой до Москвы. Первым генерал-губернатором Петербурга был назначен Александр Меньшиков, которому было поручено наблюдение за строительством крепости.

В Минобороны всерьез заговорили о коррумпированности петербургских военкоматов. Это могло бы стать обычной историей, если бы о ней не докладывал замминистра обороны своему начальнику Сергею Шойгу. Соответствующий документ появился в редакции dp.ru.

В распоряжении dp.ru оказалось письмо замминистра обороны Николая Панкова в адрес главы ведомства Сергея Шойгу, в котором утверждается, что в петербургских военкоматах созданы "условия к совершению преступлений коррупционной направленности". И хотя документ датирован 5 марта 2013 года, он содержит весьма любопытные подробности, которые до сих пор вниманию широкой публики представлены не были.

Более того, письмо является доклатом министру обороны о промежуточных результатах прокурорской проверки, которая, хоть и не завершилась, но уже вскрыла множество фактов незаконного освобождения призывников от службы. Однако сегодня, как уверяет один из источников, о результатах этой проверки по непонятной причине министру обороны до сих пор никто не доложил.